Tomtkarta

Hello!

Många av er har undrat om jag inte kan lägga upp en bild på hur tomten faktiskt ser ut på en ritning, dvs. en tomtkarta av något slag, så tänkte att jag skulle visa er! Tomten vi köpt ligger mitt emellan två andra hus, och är totalt 917kvm så det känns väldigt lagom för oss. Vi vill ju bo centralt då vi båda alltid varit stadsmänniskor, men samtidigt ha någon form av uteplats och gård men inte allt för stor då vi inte har världens största trädgårdsintresse. Tomten är ju ca. 29 meter bred och ca. 31 meter uppåt vad vi har lyckats mäta oss till (vi ska få exakta mått sen då pinnarna på den bakre gränsen ligger under mark) så det känns alldeles lagom för oss som vill ha till stor del terass runt ena kortsidan, och så blir det gräs framför och lite bakom huset.

Jag ska visa er sen hur situationsplanen ser ut och hur vi har tänkt placera huset. Vi har tur också att de gränsande husen inte har några fönster alls mot oss och på ena sidan står ett garage, så det känns skönt att det blir ganska avskiljt och inte så mycket insyn även om det är “mitt i smeten”.

Här har ni en enkel ritning av vår tomt från Lantmäteriet/Piteå Kommun:

KOMMENTERA

Slutbeställningen på huset

Idag har vi varit i Luleå och slutbeställt huset! Så nu hamnar vi i produktionskö som just nu preliminärt ligger någonstans i början på december. Det är alltså tidpunkten då de tillverkar huset och sedan kommer vi få ett leveransdatum och därefter bygger de upp huset på plats på 4-6 veckor. Om jag nu förstått det hela rätt.. Och fyra veckor innan husleveransen kommer grunden att vara klar på tomten. Så spännande! Vi valde bort endel tillägg som vi hade valt tidigare, eftersom vi insåg att vi ändå vill ha lite mer egen touch på t.ex. köksö och liknande. Men det blev tillslut villa Västervik som är en 1,5 plans hus (vår detaljplan tillåter bara upp till 1,5 plan) och med övervåning totalt 156 m2 boarea (men 170 m2 golvyta). Övervåningen ska vi inreda själv men nedervåningen är nyckelfärdigt. Garage tar vi genom ett annat lokalt företag. Däremot ska Smålandsvillan (SMV) som vi bygger genom göra bottenplattan till garaget. Detta ska bli sååååå spännande! Vi beräknas få flytta in i huset i februari eller mars nästa år.

Just nu måste vi i första hand ordna en kontrollansvarig, prata med vår granne om att stå lite närmre tomtgränsen och skicka in bygglovet. För att SMV ska kunna skicka in bygglovet till oss behöver vi också en situationsplan (som de gör) och kartor på allt möjligt, samt en ritning på vårt garage från det andra företaget (då det söks på samma bygglov). Sedan ska vi välja bank, vi har ju hittills använt våra egna pengar men snart kommer det behöva startas ett byggkreditiv och då ska vi välja vilken bank vi vill ha. Vi har pratat med några olika och förhandlat om räntor osv, men eftersom vi inte ska låna eller ta byggkreditiv än har vi väntat lite med att spika fast en av dem, eftersom man inte vet hur räntorna ändras fram tills dess att det är aktuellt.

Huset kommer se ut ungefär såhär, sen får vi se om vi lägger till ytterligare finesser efterhand! 🙂

KOMMENTERA

Nu äger vi en plats på jorden

Idag har vi köpt vår villatomt! Så himla cool känsla att gå därifrån och veta att nu äger vi en plätt på jorden, 912 kvm närmare bestämt, och där ska vi bygga vårt nya hus. I början på nästa år kan vi flytta in. Hur fränt?! Alltså så himla roligt, jag känner mig helt galen av lycka och spänning. Ska försöka uppdatera hur processen går från och med nu, men som det verkar så är det Smålandsvillan i första hand som vi kommer bygga med då vi redan ordnat ett entreprenadkontrakt med dem, alternativt Myresjöhus. Vi får alltså fritt välja mellan dem och deras hus-sortiment tills dess att vi gör en slutbeställning men någon av dem måste vi välja i och med entreprenadkontraktet. Just nu har vi tittat mest på Villa Västervik och Nybro, men lutar mer mot Västervik. Vi vill i alla fall ha en 1,5 plan villa då det också är max som vi får bygga enligt vår detaljplan på tomten. Men gud vad mycket det är att ordna och tänka på, men ska ändå bli så fantastiskt kul. Så nu blir det lite intensiv planering så kanske vi hinner slutbeställa före semestern, annars blir slutbeställningen först i augusti.

Ja herregud… Tänk att för några veckor sen satt jag och googlade sönder hela internet efter telefonnummer och information om denna tomt, och nu sitter vi här som ägare till den. Känns så overkligt, vi har nog inte riktigt fattat det än. Men är så glad att jag inte gav upp och verkligen försökte nå ägaren för kung och fosterland, för det resulterade ju i något fantastiskt för vår framtid. Här ska vi bo nu! Nästan mitt i centrum i en vit villa med svart tak – precis som jag alltid haft en dröm om ♥

Här ska vi alltså bygga vårt drömhus! Bilden gör det inte rättvisa och det är svårt att få någon bild som visar storleken… Så längtar tills jag får fota vårt färdiga hus istället! ♥

KOMMENTERA

Möte med Smålandsvillan

Hej hopp!

Idag har vi haft möte med vår säljare Calle som åkte till Piteå för att snickesnacka lite om huset och göra lite preliminära val samt skriva entreprenadkontrakt. Kontraktet säger i princip att vi valt dem (eller Myresjöhus) att bygga vårt hus och efter detta kan vi inte ändra oss på den punkten. Vi gjorde en preliminär slutbeställning som det på ett ungefär kommer se ut på in- och utsida, så att SMV kan göra någon form av preliminär ritning och situationsplan till oss. Vi har ju verkligen tusen frågor, vi tänker att Calle måste vara jätteless på oss, haha! 🙂 Vi har ganska klart för oss hur vi vill ha vår planritning, tillval och val av ytterväggar och tak osv är helt klart.

Vi har valt liggande panel på ytterväggar och en takkupa på baksidan som kostar lite extra, sedan har vi valt svart tak, vita stuprännor och en dörr med långsmalt fönsterglas i mitten som även den kostade en slant extra. Vi valde bort alla former av trappor och entré-delar eftersom vi har tänkt göra så pass mycket terass själva runt huset och inte riktigt vet hur den ska vara ännu. Vi tänker att det blir bättre att då ha valet att bygga ihop som vi vill så vi inte måste betala för en entrétrappa och sedan riva den, eller att den inte passar ihop med övrig terass osv. Vi konstaterade också i samråd med säljaren att det garage vi vill ha inte finns med i SMV:s sortiment, och därför ska vi börja kika på andra alternativ där hos lokala byggfirmor.

Vi har också möjligheten att byta husmodell eller ändra till Myresjöhus om vi vill – ända tills vi har gjort slutbeställningen och trots att vi skriver på entreprenadkontrakt vilket gör att det inte känns lika pressat att välja allt direkt. Just nu har vi nästan helt bestämt oss för en spegelvänd Villa Västervik, men kikar också lite på Villa Nybro som är något större och står i en vinkel. Nackdelen med Nybro är att utbyggnaden baktill blir på fel sida när man tänker hur solen kommer stå i förhållande till tomten, och vi vill inte heller spegelvända för då kommer lixom sovrummen på solsidan.. Så troligtvis blir det inte Nybro. Men vi sitter fortfarande och klurar… Nybro har ju enligt mig finare baksida i vinkel samt tre sovrum på bottenplan, och större ytor. Men som sagt så kommer ju utbyggnaden isåfall skugga altanen på kvällen vilket inte känns jättebra och dessutom funderar vi på om vi faktiskt behöver all den ytan när vi även kommer ha en stor övervåning där vi får plats med upp till 5 sovrum om vi vill.

Vilken planlösning tycker ni är finast? Här har ni Villa Västervik och Nybros planlösningar mot varandra 🙂

Planlösning Västervik spegelvänd:

Planlösning Villa Nybro:

Bilder: Smalandsvillan.se

 

KOMMENTERA