Update: Husbygget

Hej hopp!

Tänkte bara uppdatera lite kring husbygget. Imorgon har vi tid för startmöte med kommunen, ett sk. tekniskt samråd. Smålandsvillan och vår kontrollansvarige ska också vara med så det ska bli riktigt spännande. Det känns som att nu drar det verkligen igång på riktigt! På det tekniska samrådet ska vi bland annat få veta hur hela tidsplanen för bygget kommer se ut, när vi får flytta in och när alla olika delar ska göras och så vidare. Vi får också veta olika datum för då vi ska ha bestämt färg på huset och kakel/klinker (vilket vi för övrigt ska åka och titta på idag, hihi). Jag har dock blivit förkyld så hoppas verkligen inte det blir värre..

På fredag har vi också bokat tid för utstakning av huset och tomtgränsen. Då mäter de ut först och främst var huset ska stå, men i och med att vi bara har en befintlig tomtgräns-pinne utsatt så ville vi även mäta ut hörnen på tomten så det inte blir några problem sedan om vi t.ex. vill bygga altan eller staket nära vår tomtgräns. Detta för utstakning hade jag ingen aning om att man bokar själv, så det var något nytt och självklart en extra kostnad man inte räknar med (kommer förmodligen dyka upp sådana hela tiden.. hehe). Det kostar närmare sju tusen att sätta ut dom här pinnarna så det är ju klart att det svider lite för en sådan (i egna ögon sett) enkel sak, men samtidigt är det förmodligen inte helt lätt att göra och dessutom får det ju absolut inte bli fel. Huset ska ju lixom placeras ut där det ska stå, och då får det ju inte bli fel. Så det känns ändå bra, att man betalar för det visar ju ändå att det blir ordentligt gjort.

I övrigt har vi fått leverans på husgrundens material i förra veckan, så nu står det stora betongblock och annat smått och gott på vår tomt. Hur coolt?! Fick dock en fet räkning på över hundra tusen i samma veva så det kändes ju det med.. hehe. Men det är väl bara början. Imorgon efter det tekniska samrådet har vi bokat ett möte med den bank vi tänkt välja inför byggnadskreditivet, och i och med den här fakturan så känns det som att det är dags att börja använda banken istället för våra egna pengar. Dels för att det är mycket små kostnader vi kanske måste lägga ut runt i kring och då är det bättre att vi tar av våra egna pengar till dem.

Det är såå pirrigt! Vi har lagt över hela ytan där huset ska stå med presenningar för att motverka värsta tjälen då det hunnit bli minusgrader, men i övrigt kan vi inte göra så mycket mer än att vänta nu vilket är både kul och frustrerande. Vi vill ju helst att huset ska stå där imorgon! 😀

Kram så länge ♥

KOMMENTERA

Brudklännings inspo

Hej!

Fick lite bröllopsfeeling och tänkte visa några fina brudklänningar som jag fastnade för. Vet inte riktigt vilken modell jag gillar mest, men efter att ha testat brudklänningar två gånger så är det i alla fall någon liknande modell som dessa jag verkligen passar allra bäst i, speciellt sådan hjärtformad “sweetheart neckline” upptill. Jag var ju inne på en klänning med lång spetsärm eller spets ända upp i halsen men det passar verkligen inte min kropp, tyvärr, så något i den här stilen blir det nog med stor sannolikhet på vår stora dag! ♥

KOMMENTERA

Friday

Hej!

Idag har jag känt mig ganska produktiv, har fått endel telefonsamtal gjorda inför byggstarts-mötet till både vår kontrollansvarige, säljaren på SMV och vår kontaktperson på kommunen, lunchat med Petters familj, hann gå lite på stan en sväng med hans mamma och lite annat. Känns skönt eftersom jag jobbar hela helgen i butiken så har lixom haft mina lediga dagar igår och idag till att göra bort sånt här.

Hur som helst så blir det Tekniska samrådet (byggstartsmöte) den 1 november, sedan kommer grunden komma upp ganska snabbt som det ser ut. Så himla spännande! Håll tummen för oss att det inte hinner bli så mycket tjäle i marken osv innan dess..! Det ska jag ta och ringa vår grundentreprenör om alldeles nu. I övrigt blir det spärrförbindelse från banken nästa vecka då jag tror att vi kommit fram till vilken bank vi ska välja och sedan är det bara att räkna dagarna tills mötet. Så spännande så jag tror jag smäller av! 🙂

Ha en fin helg!

KOMMENTERA

Alla tillval till huset

Hej hopp!

Tänkte att jag skulle berätta lite om våra tillval vi har gjort på vårt hus! Vi har ju som grund valt huset “Villa Västervik” som är en 1,5 plans villa med oinredd övervåning (bygger vi själva). Till övervåningen ingår ett lager isolering som vi valde att få i rullar eftersom vi inte vet än om vi ska lägga den i tak eller golv.

Vi valde att spegelvända huset och planlösningen, eftersom det passar bättre med vår tomt och med hur solen står och går över himlen under dagen. Snözon var också ett första tillval som vi var tvungen att välja eftersom vi bor där vi bor (dvs. vi snöar över vintertid, haha!) vilket sitter på taket så inte tung snö rasar ner. Vi har inte valt sidobyggnad/garage via Smålandsvillan, utan det kommer vi ta separat med en annan lokal leverantör. Vi hittade inget garage som vi ville ha plus att det blev billigare att ta vid sidan av. Däremot kommer vi se ifall de som lägger grunden till huset även kan göra grunden till garaget samtidigt. Vi valde bort alla entrétrappor då vi vill bygga dessa själv så de passar vår terass och smak, plus att det var onödigt dyrt när det är rätt enkelt och roligt att snickra själva.

Alla tillval blev tillsammans omkring 300.000 kr totalt, vilket man bara tänker oh my lord vad mycket pengar på sånt vi bara vill ha extra! Men totala summan på huset blev ändå minst en halv miljon billigare än vad t.ex. Myresjöhus blev för samma typ av hus (utan extraval). Därför kände vi att Smålandsvillan ändå matchade vår budget bättre. Här kommer en lista på våra tillval:

Utvändigt:

  • Liggande panel fasad – Vi har valt att husets fasad/utsida ska ha liggande panel istället för stående som annars ingår. Detta är ett av de dyrare tillvalen, men det är så värt det då det blir ett mycket finare och mjukare intryck enligt mig.
  • Takkupa på baksidan – Detta är det dyraste tillvalet, men gör så at det ger full takhöjd på övervåningen just där takkupan är, vilket man annars inte har i en 1,5 plans villa som i annat fall har snedtak överallt på övervåningen. det ger också mycket ljusinläpp då det är fönster mot bakgården. Vi valde att ha den mot baksidan dels för att det var mer estetiskt snyggt, att den hamnar på motsatt sida av trappan upp men också för att slippa att solen ligger och steker in hela dagen under sommaren.
  • Entrédörr – Det ingår alltid en vit slät entrédörr, men vi kände att en dörr med ett smalt fönster var mer vår grej så då fick det bli en sådan, den heter “linjalen” för er som undrar.
  • Fönster i gavelspets – helt enkelt att de sätter in fönster på övervåningen så man slipper det själv sen. Vi valde bort spröjs (rutnät) på fönstren då vi tycker det är snyggare utan.
  • Extra fönsterdörr i kök – Vi har ju redan extremt mycket fönster och dörrar i huset, men vi ville ändå ha ännu en på husets kortsida då vi tänkt ha terass runt hela kortsidan och lite bakom och framför huset. De byter alltså ut ett vanligt fönster mot en glasdörr. Det ger också massor med ljusinläpp vilket man inte kan få för mycket av enligt oss! Vi kommer totalt ha två glasdörrar med glas ända ner till golvet från kök/vardagsrum, och en i tvättstugan.

tillval utomhus smv

Invändigt:

  • Kakel & klinker i badrum och entré – Detta var också ett ganska dyrt tillval, men det ingår också golvvärme överallt där vi har klinker vilket känns praktiskt och härligt. Vi valde dock att inte ta kakel i köket eftersom vi hittade så sjukt snygga täckplattor som ingick (ska visa dem sen, men ser ut ungefär som betong) vilket gjorde det hela något billigare.
  • Duschvägg – Glasväggar till duschen kommer färdigmonterade. Vi valde dock bort tvättställ, kommod, spegelskåp, handdukstork då vi hellre köper detta själva (de som fanns att välja på var väldigt tråkiga).
  • Nivå 3 kök – Innebär egentligen att allt ingår i köket samt en snyggare fläkt i rostfritt, vit inbyggnadsugn & micro, spottar och dämpning på lådorna. I de lägre nivåerna ingår bara vanlig ugn/spis, en enkel vit fläkt och inte så mycket mer. På kök (och badrum) ville vi lägga mest pengar eftersom det är två rum vi värderar ska hålla länge och kostar mycket att renovera. Vi resonerade så att vi spenderar så mycket tid i dessa rum att det får kosta lite mer.
  • Underlimmad diskbänk – Bara för att det är snyggare, diskhon blir lixom lite mindre synlig och får ingen skarp kant runt.
  • Diskmaskin & induktionshäll – Vanlig vit diskmaskin och en indutkionshäll istället för det som ingick som inte var induktion.
  • Handtag och knoppar – Här gjorde vi bara några enkla korrigeringar på garderoberna. Vi valde också att få garderoberna lösa och ska montera dem själva, eftersom de annars bygger golv och väggar RUNT dem vilket ju är sjukt wierd. Men nu får vi alltså “hela” rum och kan själva bestämma var gareroberna ska stå. I övrigt valde vi rätt osynliga handtag i köket och knoppar i klädvård/tvätt.
  • Målade innerväggar – Istället för tapet, då vi kände att det är mer praktiskt och inte riktigt kände för nån av de tapeter som erbjöds.
  • Invändig trappa – Vi valde den något dyrare varianten med rostfria spjälor och vitmålad. Utan detta tillval kommer huset enbart med vindslucka, med eftersom vi ska göra övervåningen relativt fort kände vi att det var bättre att ha trappan klar.
  • Tvättmaskin & torkskåp – Vi velade länge om vi skulle ta torktumlare eller torkskåp, men bestämde oss tillslut för torkskåp då alla kläder inte tål tumlare och så får vi köpa till en torktumlare sedan. Endel väljer säert att köpa dessa saker själv, men vi tänkte att det var praktiskt att inte göra det då vi dels får allt monterat och klart och dels skilde inte priset alls från vad de kostar i butik.

Vi valde att inte ha en braskamin. Visst om den hade ingått, men det kändes mest dyrt och sen ska man ju dit med sotare och allt vad det innebär med eldstad. Vi kom fram till att vi är såna som ändå inte skulle elda speciellt ofta, utan isåfall skulle den mest vara som en inredningsdetalj. Skulle vi däremot ändra oss kan vi enkelt sätta in en braskamin senare.

När det kommer till färger och köksluckor och golv osv tänker jag göra ett separat inlägg om dessa.

KOMMENTERA

Bygglov

Äntligen är vårt bygglov godkänt, jippie!

Det blev billigare än vad vi trodde också vilket känns skönt. Tydligen kan det variera mycket i olika städer. Grannarna sade OK också till att vi står lite närmre tomtgränsen med garaget vilket är toppen. Nu känns det som att det kommer börja hända grejer. I november kommer ju grunden läggas och sedan kommer huset 10 januari, så det går framåt med stormsteg. Min enda oro är att det ska bli minusgrader och tjäle i marken vilket gör allt dyrare och omständigare.. Men nästa steg är att ringa kommunen för att boka in ett byggstartsmöte/tekniskt samråd med dem och sedan ska vi ordna spärrförbindelse från banken. En spärrförbindelse är typ detsamma som att banken medger att de kommer betala ut vår byggkredit när vi ska börja betala räkningar så att säga.

I övrigt är det lite små val vi ska göra. Eller små och små.. men de flesta valen är ju redan gjorda. Vi ska bland annat välja vilken färg vi vill ha på huset innan det levereras. Vi fick ju ett erbjudande av SMV att få ett lager färg till slutstrykningen av huset (det levereras bara grundmålat). Så det måste vi alltså bestämma innan den 10 januari. Jag har alltid drömt om ett vitt hus, så någon form av vit blir det ju.

Sedan har vi fått hem en katalog med kakel och klinker till badrum och hallentré (vi valde tillval klinker i entrén eftersom det kändes mer praktiskt). I badrummet ingår då också golvvärme vilket känns härligt. Vi är lite kluvna vad vi ska göra i badrummet eftersom det som kommer på nedervåningen är lite litet. Vi tänker att vi ska göra ett större badrum sen på övervåningen. Så vi är lite inne på att göra något roligare på den mindre toaletten, t.ex. något med marmor, marockanskt mönster eller liknande nere och sedan lite mer klassiskt på övervåningen. Men vi får se! Vitt kakel och grått golv funkar ju alltid. Tips mottages gärna! 🙂

Nu har det också kommit upp en liten skylt på gården, hihi. Spännande! Tomten ser dock jätteliten ut på alla bilder, haha, den är större (plus att grannen klippt gräset typ 3-4 meter in på vår tomt i alla tider så han slipper högt gräs in på gården vilket gör att den ser mindre ut, haha).

KOMMENTERA

Bröllopsinspiration

Alltså tänk om vi skulle kunna ha något liknande på vårt bröllop? Så kul att titta på pinterest och få idéer, även om vi kanske inte kan göra det i samma skala så kan vi alltid ta lite tips och inspiration här och där 

©JennGaudreau2013

Alla bilder har jag hittat på pinterest.se.

KOMMENTERA

Hus update: Leveransdatum

Hej!

Vi har äntligen fått ett preliminärt leveransdatum på huset! I början på Januari kommer huset komma rullandes på vägen i delar och sedan sättas ihop lite som lego, sedan blir det 4-6 veckors bygge på plats. Vi ska försöka ta ledigt den här dagen så vi får vara med på själva husresningen! 🙂 Innan dess ska grunden göras och den måste vara klar 4 veckor innan huset kommer, dvs. borde den göras innan nyår/jul.

Tolv veckor innan måste bygglovet vara godkänt, alltså ganska snart – men det väntar vi just nu på, så det är inga problem där. Grannarna har fått utskickad en ritning på hur huset ska placeras, så de ska bara skriva på och återsända till kommunen. Sedan ska vi välja bank som i sin tur ska göra en spärrförbindelse – dvs. en slags garanti från banken att de kommer låna ut hela byggnadskreditivet till oss under byggets gång. Spärrförbindelsen måste vi ha senast åtta veckor innan huset levereras. Byggnadskreditivet kommer vi sedan ha fram tills dess att huset är klart och slutvärderas, det är först då vi får göra om allt till ett bolån. Så där är vi verkligen kluvna med bank osv, vi kan ju lixom inte välja efter räntor än..! :/ Vi får ju dessutom en annan ränta på kreditivet än på ett bolån, men som tur är så kommer vi ju inte ha kreditiv så länge i och med att huset byggs så pass snabbt. Det är verkligen något som är skönt, för då kommer räntekostnaderna för byggkrediten vara mindre, än om vi tex byggde i ett års tid och betalade ränta i fler månader.

Såå kul att dokumentera vad som händer så vi kan gå tillbaks senare och titta <3 Längtar verkligen tills huset är klart så vi får flytta in och börja med det roligaste; att inreda och planera övervåningen och hur vi ska ha tomten inför nästa sommar! 🙂

 

KOMMENTERA